Ferienimmobilie finanzieren

Veröffentlicht von Content am

ferienimmobilie finanzieren

Sie möchten eine Ferienimmobilie finanzieren? Kein Problem.
Erfahren Sie in diesem Beitrag, wie Sie eine Ferienimmobilie in Österreich, Deutschland oder im Ausland finanzieren können.

Wie kann eine Ferienimmobilie finanziert werden?

Eine Ferienimmobilie kann zum einen über eine Bank im Ausland finanziert werden oder über eine Bank in Ihrem Heimatland. Beide Varianten bringen sowohl Vor- als auch Nachteile.

Denn während Sie bei einer Finanzierung im Ausland oftmals Probleme mit der Sprache oder Landeswährung haben, kann eine Immobilie im Ausland wiederum nicht von einer Bank in Österreich/Deutschland hypothekarisch besichert werden. Bei der hypothekarischen Besicherung wird die Bank in das Grundbuch der Immobilie eingetragen. Dies können aber nur Banken, welche sich im jeweiligen Land befinden, machen.

Wichtig bei der Finanzierung einer Ferienimmobili

Bevor Sie ein Ferienhaus, eine Ferienwohnung, ein Chalet oder eine andere Ferienimmobilie finanzieren, sollten Sie die folgenden Punkte beachten:

Die Kreditrate

Welche monatliche Kreditrate können Sie sich leisten? Aufschluss darüber gibt Ihnen die sogenannte Haushaltsrechnung. Bei einer Haushaltsrechnung werden die Ausgaben den Einnahmen gegenübergestellt. Daraus wird der monatliche Finanzüberschuss berechnet, welcher den Rahmen für Ihre möglichen Kreditraten vorgibt.

Wichtig ist dabei nur, dass Sie auch ein Sicherheitspolster in die Ausgaben verrechnen. Damit sollen dann Kosten für z. B. anfallende Reparaturen gedeckt werden.

Die Finanzierungssumme

Bei der Finanzierungssumme müssen die anfallenden Kauf- und Finanzierungsnebenkosten berücksichtigt werden. Diese können die Finanzierungssumme um bis zu 10% erhöhen.

Passende Finanzierung für Ihre Ferienimmobilie finden

In der Regel werden Immobilien über ein Hypothekardarlehen finanziert. Dies ist aber nur möglich, wenn sich die Ferienimmobilie im selben Land wie die Bank befindet oder Sie eine andere Immobilie im Land der Bank haben.

Sie sollten bei der Finanzierung Ihrer Ferienimmobilie jedoch beachten, dass sich die Kreditkonditionen für eine Hypothek von Bank zu Bank stark unterscheiden können. Damit Sie dennoch die Finanzierung finden, die zu Ihnen passt empfehlen wir Ihnen einen gründlichen Kreditvergleich durchzuführen.

Für einen Kreditvergleich fordern Sie bei mehreren Banken ein Angebot für Ihre Finanzierung an. Anschließend vergleichen Sie die Kreditangebote miteinander und entscheiden sich für jenes Angebot, welches am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.

Sie können einen Kreditvergleich aber auch ganz einfach & bequem über das österreichische Finanzportal immobilie-finanzieren.at anfordern.

Dafür geben Sie alle wichtigen Daten zu Ihrem Kredit in das Online-Formular ein. Basierend auf Ihren Angaben werden Kreditangebote von bis zu 50 Banken in Österreich angefordert und Ihre Konditionen verhandelt.

Anschließend werden Ihnen die Angebote zur Verfügung gestellt und mit Ihnen gemeinsam verglichen. Durch den Full-Service von immobilie-finanzieren.at können Sie von Top-Konditionen wie niedrigen Zinsen profitieren.

Ferienimmobilie versichern

Nicht nur die richtige Finanzierung ist für Ihre Immobilie wichtig, sondern auch die richtige Versicherung.

Sie sollten sich mit einer Gebäude- und Hausratversicherung finanziell für Schäden an Ihrer Immobilie und der Ausstattung absichern. Dazu eignet sich die Ferienhausversicherung unseres Partners. Diese inkludiert sowohl eine Gebäude- als auch eine Hausratversicherung für Ihre Ferienimmobilie. Somit sind Sie ideal abgesichert.

Sichern Sie jetzt Ihre Ferienimmobilie ab

Bei unserem Partner können Sie direkt online Ihr Angebot für eine Ferienhausversicherung berechnen.